什么是公共维修金 公共维修金如何使用

sddy008 基础 2023-01-02 62 0

  大部分业主都明白有一项费用叫“公共维修金”,然而一直不明白什么原因要收取这笔费用,而且,收取的公共维修金应该如何使用呢?今天就一起给大伙儿解答一下。

  什么是公共维修金?

  公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金治理方法》的规定交纳的,是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

  公共维修金如何使用?

  1、消防系统出现功能障碍、消防治理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造;

  2、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全;

  3、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全;

  4、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险;

  5、水泵损坏导致供水中断;

  6、电梯故障危及人身安全。

  综上所述,维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

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