公积金贷款额度提升后可以改吗?公积金贷款流程一览

sddy008 入门 2022-09-08 97 0

  这个要看情况。

  1、公积金贷款额度提升之后,如果还在公积金贷款申请阶段,用户并未签订贷款合同,这时候可以修改贷款额度,重新提交贷款申请。而已经签订了公积金贷款合同,后续用户的公积金贷款额度提升,用户不能修改贷款额度,只能与贷款合同约定的额度为准。

  2、用户在申请公积金贷款之前,一定要确定自己需要贷款的额度,如当前的贷款额度偏低,可以等贷款额度提升后再申请公积金贷款。在贷款申请期间,用户可以选择撤销申请后重新提交申请,而已经签订了贷款合同,用户想要撤销合同,会需要支付一定的爽约金。

  3、公积金贷款额度分为个人贷款额度与夫妻双方贷款额度,夫妻双方共同申请公积金贷款,其贷款额度上限要高于个人申请公积金贷款。想要贷款较高的额度,建议夫妻共同申请公积金贷款。

  公积金贷款流程

  1、测算贷款额度和期限

  申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

  2、提出贷款申请

  购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。

  3、签约

  贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

  4、办理手续

  办理购房交易和抵押登记手续。

  5、银行放款

  完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

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